Vinkki 49: Hyvä vuokrasopimus, miten se onnistuu?

Vuokrasopimus on tuttu jokaiselle yrittäjälle. Jokainen yritys tarvitsee toimitilan. Yhdelle riittää autotalli (silloin omistajan kannattaa vuokrata talli yritykselle), toinen tarvitsee tuhansia neliöitä hallia ja kolmas kullatun keskustatoimiston. Kaikkien näiden yritysten kannattaa etsiä vuokrasopimuksestaan vastauksia samoihin kysymyksiin. Kulut, kulut ja kulut

Vinkki 48: Verorikkomus voi tulla (melkein) pyytämättä ja yllättäen

Inhimillisessä toiminnassa, kuten liiketoiminnassa, lainsäädäntö ja moraali eivät aina osu samalle viivalle. Haasteellisuuden taso ”oikean” ja ”väärän” toiminnan määrittämisessä nousee sen mukaan mitä vaikeammassa tilanteessa ollaan. Yrityksen talousvaikeuksissa yritysjohto on usein vaikeiden ratkaisujen edessä. Kaikille ei pysty maksamaan ja kaikkien

Vinkki 47: Myyntisaamiset ja juridiikan koukut?

Myyntisaamiset ovat taseen toivorikkaimpia eriä. Homma on hoidettu, lasku lähetetty ja enää vain odotellaan, että asiakas maksaa rahat tilille. Hyvä tilanne. Epäilemättä tarkkana kannattaa silti olla niiden kehityksen kanssa. Siihen on montakin hyvää syytä. Talousammattilaisilta kannattaa kysyä siitä, kuinka myyntisaamiset

Vinkki 46: Verotuksellisesti edullisin sukupolvenvaihdos?

Sukupolvenvaihdos on monimutkainen juttu. Useimmissa, joihin olen päässyt sekaantumaan, on neuvoa kysytty tapaan jolla vaihdoksen voisi hoitaa verotuksellisesti edullisimmin. Lähes yhtä monissa tapauksissa sukupolvenvaihdoksen todelliset kipupisteet ovat olleet muualla. Johtajuus ja sen muutokset (miten uusi yrittäjä ottaa paikan johtajana?), perheen

Vinkki 45: Miten saan ulos työpaikan ”mädän omenan”?

Harva johtaja haluaisi antaa potkuja. Toisinaan se vain kuuluu tehtäviin silloinkin kun halutaan rakentaa hyvää yrityskulttuuria. Kulttuurin kannalta tärkeimpiä, mutta juridiikan puolesta erityisen hankalia ovat tilanteet, joissa työyhteisössä on niin sanottu ”mätä omena” – henkilö joka myrkyttää työilmapiiriä tai on

Vinkki 44: Konserniavustuksella verot tasan

Näin joulukuussa tehdään päätöksiä konserniavustuksesta. Se on ainoa Suomessa käytössä oleva tapa avoimesti siirtää verotettavaa tulosta konserniyhtiöltä toiselle. Muutoin konserniyhtiöidenkin väliset liiketoimet pitäisi tehdä markkinaehtoisesti. Erityisen hyödyllistä konserniavustuksen käyttö on, kun konserniin kuuluu sekä tappiollista että tuloksellista liiketoimintaa. Voittoa tuottavasta

Vinkki 43: Kun toimitusjohtaja lahjan antoi…

Näin joulun alla on hyvä puhua lahjoista. Sellaisistakin, joita firmat antavat. Toimitusjohtajan ja joulupukin antamat lahjat voivat olla pakettiin laitettuina samanlaisia, mutta antamisen motiivit ovat hyvin erilaiset. Joulupukki antaa hyvää hyvyyttään, mutta lainkuuliaisella toimitusjohtajalla on niin sanotusti ketunhäntä kainalossa. Osakeyhtiölaissa

Vinkki 42: Miten hyödyntää keskinäistä kiinteistöyhtiötä?

Aloitetaan perusteista. Ihan vain siksi että olen niin monesti törmännyt väärinymmärryksiin. Ns. tavallinen kiinteistöyhtiö on aivan tavallinen osakeyhtiö. Samat säännöt ja toimintalogiikka kuin liiketoimintayhtiössä. Keskinäinen kiinteistöyhtiö taas toimii kuten asunto-osakeyhtiö. Monien asioiden suhteen ero on radikaali. Yksi tärkeimmistä asioista on,

Vinkki 41: Miten lainata rahaa yhtiöltä toiselle?

Mikä olisikaan tavanomaisempaa kuin, että yrittäjällä on monta osakeyhtiötä – kokonaan tai erilaisin osuuksin. Ja niitä, joilla tällainen tilanne on, melkein kaikkia kiinnostaisi jossain vaiheessa lainata rahaa yhtiöltä toiselle. Useimmat ovat myös kuulleet pelotteluita siitä, että lainaaminen on ”laitonta”. Milloin

Vinkki 40: Miten avioehtosopimuksella vaikutetaan liiketoimintaan?

Tämän viikon vinkissä siirrytään viimeviikkoisesta testamenttiasiasta pykälän verran elämän suuntaan. Mutta vain yksi pykälä. Avioehtosopimus tulee käyttöön kun avioliitto päättyy. Päättymistapoja on kaksi, kuolema ja ero. Ei erityisiä ilonaiheita kumpikaan, mutta avioehdolla voi rajoittaa surujen laajenemista liiketoimintaan. Avioehtosopimuksessa aviopari sopii